メゾン豊中刀根山

  • 大阪府豊中市刀根山六丁目

  • 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
3,080万円
41.5万円/㎡
相場
2,576万円
34.7万円/㎡
1,774
2,309
2,844
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,844万円
31.1万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン豊中刀根山
3,080万円（41.5万円/㎡）/ 9階 / 74.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,080万円41.5万円9階 74.25㎡ 3LDK南
2026/03/092,780万円18.7万円7階 148.51㎡ 3LDK南
2026/03/052,380万円32.1万円9階 74.25㎡ 3LDK南
2025/10/201,880万円12.7万円7階 148.51㎡ 5LDK南
2025/03/192,390万円32.2万円4階 74.25㎡ 3LDK南
2025/01/302,390万円32.2万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/12/192,580万円17.4万円7階 148.51㎡ 5LDK南
2024/09/141,480万円19.9万円9階 74.25㎡ 2LDK南
2024/09/041,580万円21.3万円9階 74.25㎡ 2LDK南
2024/08/071,480万円19.9万円4階 74.25㎡ 3LDK南
2024/05/172,198万円23.2万円9階 94.65㎡ 3LDK+S南西
2024/02/222,198万円23.4万円9階 94㎡ 3LDK南西
2024/02/192,298万円24.3万円9階 94.65㎡ 3LDK南西
2024/02/172,198万円23.2万円9階 94.65㎡ 2SLDK南西
2024/01/232,398万円25.3万円9階 94.65㎡ 3LDK南西
2024/01/192,298万円24.3万円9階 94.65㎡ 2SLDK南西
2024/01/172,298万円24.4万円9階 94㎡ 3LDK南西
2023/12/172,398万円25.5万円9階 94㎡ 3LDK南西
2023/12/162,398万円25.3万円9階 94.65㎡ 2SLDK南西
2023/12/122,450万円25.9万円9階 94.65㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,450万円26.1万円9階 94㎡ 3LDK南西
2023/11/252,450万円25.9万円9階 94.65㎡ 2SLDK南西
2023/07/192,098万円28.3万円9階 74.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 3,080万円41.5万円74.25㎡3LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/06/26シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年117戸RC
2025/03/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/05/13蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,300万円32.0万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/02/19豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,899万円32.0万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2023/11/25西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,950万円31.7万円61.6㎡2LDK2階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2026/03/15緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,680万円37.9万円70.69㎡3LDK4階 / 6階建 南1975年78戸RC
2025/01/17豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 2,200万円33.1万円66.55㎡2LDK4階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2026/03/10豊中ウエノハイツ
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 2,490万円32.0万円77.8㎡2S5階 / 8階建 東1972年78戸SRC
2026/01/17シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 1,890万円31.2万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、豊中市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は豊中市の平均と比較して35.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
豊中市
30.7万円/㎡
前年比+3.5%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン豊中刀根山
所在地大阪府豊中市刀根山六丁目
交通大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩7分
築年月1975年
階数9階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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